売買物件
堀米町（堀米駅）
価格 2490万円
【南道路で日当たりばっちり◎堀米町 限定１棟】
西の産業道路そば！駐車～４台可能！＋庭あり
販売開始しました～先着順お申込み受付中～
建築中でもモデルハウス内覧できます
◆ 城北小 1900ｍ 24分
◆ 北中 2800ｍ
◆ とちのみ堀米保育園 車で６分
◆ 広々１８帖のリビング♪
◆ 駐車～４台台可能
◆ ２階洋室６帖以上
主寝室には大容量ウォークインクローゼット完備
◆ 南６ｍ道路で車の出入りもらくらく♪
◆ 住宅性能評価取得物件◎！
◆ スーパー・どまんなか田沼まで車で5分圏内♪
新築一戸建て
栃木県佐野市堀米町
4LDK+S（納戸）
土地面積：240.5m2（72.75坪）（登記）
建物面積：114.26m2（34.56坪）（登記）
2021年5月
設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー
フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸
吉水駅前１（吉水駅）
価格 2780万円
◎360度パノラマ画像有り◎
2016年新築、築４年の築浅住宅！太陽光発電システム13.44kW搭載！
電力買取による収入も有り、住宅ローンにも充当できます！
電力買取実績／
2020年12月：27，888円、2021年1月：37，422円と売電収入も有り、住宅ローンなどにも充当できます。
※契約期間は2036年までとまだまだ長いです
□コンビニまで徒歩約３分で、ちょっとした買い物にも便利です
□東武佐野線「吉水」駅まで徒歩約５分！通勤・通学に便利です
□吉水小学校まで徒歩約11分（約850ｍ）小学校生のいる家庭の通学も安心な住環境！
□駐車スペースは並列４台可能でゆったりと駐車ができます
□屋根裏収納、WICがついていて、荷物の多い家庭もお部屋を広く使えます！
□キッチンに勝手口があり、買い物時には駐車場から直接荷物の出し入れが可能です
中古一戸建て
栃木県佐野市吉水駅前１
4LDK
土地面積：241.59m2（登記）
建物面積：57.96m2（登記）
2016年6月
瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 太陽光発電システム / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 外装リフォーム / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
物件情報、まだまだ豊富にございます！
まずはお気軽にお問合せください！
ご契約までの流れ
見学
物件検索
引渡し
契約
STEP5
STEP4
STEP3
STEP2
STEP1
資金計画
STEP1
資金計画をたてましょう
佐野市での土地、新築・中古住宅を売買購入する前にまずは資金計画をたてていきましょう
1どのくらい借り入れが可能か？
・自己資金はいくらか（現金・預金等+身内からの資金援助）
・勤続年数や年収等はどのくらいか
・他にローンなどがあるか
などで借り入れできる金額がある程度把握できます。
2無理のない月々の返済金額はいくらかを計算します
3物件購入による、おおよその諸費用・税金・引越し費用等を出します
1・2・3をふまえた上で、購入できる売買物件の上限金額を算出します。
間取りや佐野市の住みたいエリアなど希望条件を設定しておきましょう。
佐野市の情報をあらかじめ調べておくと住みやすいエリアなども絞れるのでおススメです。
もし資金計画や借り入れに関するお悩みなどがございましたら、対策方法や法律に詳しいスタッフが相談を受けさせていただきます。どんなことでもご相談ください。
STEP2
佐野市の土地、新築・中古住宅など売買物件を探す
土地や新築・中古住宅は一生に一度の大切なお買い物です！
お客様の資金計画、ご希望条件をお伺いし、最適な物件を多数ご紹介させていただきます。
物件のメリット・デメリットを丁寧かつ正確に説明させて頂きますので、どんな小さなことことでもご質問ください。お客様にはご納得いくまで悩んで頂きます。
ご相談事があれば何でもお申し付けください
無理な営業はいたしませんのでどうぞご安心ください！
STEP3
物件・周辺環境の見学をして佐野市を知りましょう
気に入った売買物件が見つかったら、物件を見学しに行きましょう。
間取り、設備、学校などの周辺環境や市役所・駅などの公共施設を確認して佐野市を知りましょう。
また中古物件の場合は雨漏りやシロアリ被害など、建物の破損個所がないかをよくチェックして
購入後のトラブルを未然に防くようにしましょう。
STEP4
売買契約をする
購入したい売買物件が決まりましたら、
売買物件に関する重要事項の説明を受けていただき売買契約をします。
・購入金額
・引渡しの時期
・手付金の金額
・購入後の保証等
上記の内容を、売主様、買主様の双方がご納得いただける内容にて売買契約を結んでいただきます。
書面にて契約書を作成し、内容をよくご確認していただいたうえでご捺印をお願いしております。
その後、金融機関にて住宅ローンの申込みに入ります。
STEP5
物件の引渡しと代金の支払い
住宅ローンの融資実行に伴ない、代金の支払いと司法書士による登記が行われます。
借り入れ金融機関で行われ、諸費用も払い込みすべて終了になります。
その後、引越し・ご入居となりますが、佐野市への転入届、クレジットカードや郵便物などの住所変更も忘れないようにしましょう！
プロが教える失敗しない物件選び5つのポイント
1：条件の優先順位をつける
条件はきちんと決めておき優先順位をつけておく。100％希望の物件はなかなか無いものです。あらかじめ優先順位をつけることで妥協しても良い条件が見えてきます。
2：まず玄関や駐輪場を見よう！