売買物件
赤見町（富田駅）
価格 1459万円
【ローン減税＆すまい給付金の適用可能】2月16日（日）13時～16時にオープンハウス開催。リフォーム済で第三者機関の検査済み。瑕疵保険加入でメリット有。
【令和元年5月リフォーム完成】
リフォーム内容
○外構工事
照明交換、庭整地
○内装工事
照明全て交換、壁・天井クロス張替え、フローリング重ね張り
キッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台新品交換
火災警報器設置、防蟻工事（施工後５年保証）
本物件はお客様負担で瑕疵保険に加入いただくと、13年間の住宅ローン減税や最大50万円が国から給付されるすまい給付金の適用が可能になります。控除や給付に関する詳しい条件はスタッフにお尋ねください。
中古一戸建て
栃木県佐野市赤見町876-4
4LDK
土地面積：281㎡（85.00坪）（登記）
建物面積：109.79㎡ (33.21坪）（登記）
1983年10月完成
瑕疵保証付（不動産会社独自） / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 平坦地
高萩町（佐野市駅）
価格 2390万円～2590万円
2020年2月完成予定です。人気の地域で住みやすい住環境になります。
お気軽に問合せ下さい。
月々の支払い6万円台にて購入できます。
アパートお住まいのお家賃と同等の価格で室内の広さは倍です。
新築一戸建て
栃木県佐野市高萩町1344-2
4LDK+S（納戸）
土地面積：214.36m2～251.87m2（64.84坪～76.19坪）（登記）
建物面積：108.47m2～112.61m2（32.81坪～34.06坪）（登記）
2020年1月下旬予定
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道
富岡町（佐野駅）
価格 1690万円
頭金0円！月々4万円台
＊「佐野」駅まで徒歩14分と通勤・通学に便利な立地！！
＊収納豊富な納戸・SIC・WIC付き！
＊お車2台駐車可能
新築一戸建て
栃木県佐野市富岡町
4LDK+2S（納戸）
土地面積：240.32㎡（実測）
建物面積：108.47m2（実測）
2019年8月
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 浄水器
堀米町（堀米駅）
価格 1780万円～1880万円
人気の堀米町！
住まい給付金最大５０万円＆次世代住宅ポイント32.7万P対象物件！
堀米駅13分の好立地！ 建物見学可能です！
新築一戸建て
栃木県佐野市堀米町
4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積：169.2㎡～189.06㎡（51.18坪～57.19坪）（実測）
建物面積：104.49m2～108.54m2（31.60坪～32.83坪）
2019年9月
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
物件情報、まだまだ豊富にございます！
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ご契約までの流れ
見学
物件検索
引渡し
契約
STEP5
STEP4
STEP3
STEP2
STEP1
資金計画
STEP1
資金計画をたてましょう
佐野市での土地、新築・中古住宅を売買購入する前にまずは資金計画をたてていきましょう
1どのくらい借り入れが可能か？
・自己資金はいくらか（現金・預金等+身内からの資金援助）
・勤続年数や年収等はどのくらいか
・他にローンなどがあるか
などで借り入れできる金額がある程度把握できます。
2無理のない月々の返済金額はいくらかを計算します
3物件購入による、おおよその諸費用・税金・引越し費用等を出します
1・2・3をふまえた上で、購入できる売買物件の上限金額を算出します。
間取りや佐野市の住みたいエリアなど希望条件を設定しておきましょう。
佐野市の情報をあらかじめ調べておくと住みやすいエリアなども絞れるのでおススメです。
もし資金計画や借り入れに関するお悩みなどがございましたら、対策方法や法律に詳しいスタッフが相談を受けさせていただきます。どんなことでもご相談ください。
STEP2
佐野市の土地、新築・中古住宅など売買物件を探す
土地や新築・中古住宅は一生に一度の大切なお買い物です！
お客様の資金計画、ご希望条件をお伺いし、最適な物件を多数ご紹介させていただきます。
物件のメリット・デメリットを丁寧かつ正確に説明させて頂きますので、どんな小さなことことでもご質問ください。お客様にはご納得いくまで悩んで頂きます。
ご相談事があれば何でもお申し付けください
無理な営業はいたしませんのでどうぞご安心ください！
STEP3
物件・周辺環境の見学をして佐野市を知りましょう
気に入った売買物件が見つかったら、物件を見学しに行きましょう。
間取り、設備、学校などの周辺環境や市役所・駅などの公共施設を確認して佐野市を知りましょう。
また中古物件の場合は雨漏りやシロアリ被害など、建物の破損個所がないかをよくチェックして
購入後のトラブルを未然に防くようにしましょう。
STEP4
売買契約をする
購入したい売買物件が決まりましたら、
売買物件に関する重要事項の説明を受けていただき売買契約をします。
・購入金額
・引渡しの時期
・手付金の金額
・購入後の保証等
上記の内容を、売主様、買主様の双方がご納得いただける内容にて売買契約を結んでいただきます。
書面にて契約書を作成し、内容をよくご確認していただいたうえでご捺印をお願いしております。
その後、金融機関にて住宅ローンの申込みに入ります。
STEP5
物件の引渡しと代金の支払い
住宅ローンの融資実行に伴ない、代金の支払いと司法書士による登記が行われます。
借り入れ金融機関で行われ、諸費用も払い込みすべて終了になります。
その後、引越し・ご入居となりますが、佐野市への転入届、クレジットカードや郵便物などの住所変更も忘れないようにしましょう！
プロが教える失敗しない物件選び5つのポイント
1：条件の優先順位をつける
条件はきちんと決めておき優先順位をつけておく。100％希望の物件はなかなか無いものです。あらかじめ優先順位をつけることで妥協しても良い条件が見えてきます。
2：まず玄関や駐輪場を見よう！